中建钰境天宸项目即将亮相，红星旧改填补空白

中建钰境天宸项目发布设计施工总承包招标公告，意味着这个位于长沙市红星旧改核心位置的项目即将与大家见面了。根据招标文件显示，项目总用地面积56494.17㎡，容积率3.32，共15栋建筑，包括高层住宅和多层建筑。其中，东地块住宅为精装交付，西地块暂定毛坯交付。

根据招标文件中的信息，东区住宅1#、2#、3#、5#、6#、8#栋为32层，建筑高度约98.2m，7#住宅为31+2层，建筑高度约100.5米，4#幼儿园三层，建筑高度约为13.9m；垃圾站1层，建筑高度约6.6m。而西区住宅9#、13#、15#栋为25层，建筑高度约79.6m；10#、11#、12#栋均为23层，底部一层架空，建筑高度约78.0m。

中建钰境天宸项目的楼面价约为6901元/㎡，没有设置最高限价。根据楼面价，预计新房毛坯价格在1.4-1.5之间，如果加精装，预计在1.6-1.7之间。这个价格仅供参考，具体以实际情况为准。

此外，中建钰境天宸项目还有可能成为麓山天华中学的配套楼盘。麓山天华中学是长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校，预计在2025年6月30日前竣工。如果中建钰境天宸项目成为麓山天华中学的配套楼盘，附近的楼盘就可以配套入学。

中建钰境天宸项目的发布填补了红星德思勤板块的空白。此前，红星德思勤板块只有星樾府一个楼盘，清盘之后就没有新盘了。而中建钰境天宸项目的加入，将为这个核心位置带来新的活力。

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