长沙买房投资，学区房是优质资产的首选

一、升值幅度

现在长沙二手房市场大部分片区处于横盘或微跌状态，只有少数学区房有较大的升值幅度。比如配套入读青竹湖湘一的水映加州，短短两三年时间，房价涨幅达到150-200%。即便该楼盘位于偏僻的北三环外，周边配套不齐，但凭借学区属性，仍然能傲视一堆热门板块的房子。

二、流动性

长沙二手房市场中，只有一类学区房能够做到“有价有量”。八方小区、钰龙天下和旭辉臧郡等配套入读长郡双语的楼盘，尽管有的房源单价高达30000+，房龄较长，但由于学区的加持，仍然非常受

三、需求的刚性度

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  钰龙天下

  岳麓 | 长沙市岳麓区佑母塘路799号 14000元/平米

  大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市 配套成熟 现房 购物中心
  拨号立享优惠

一类学区房的需求非常刚性，房东占有主动地位。对于许多家长来说，孩子的教育至关重要，他们愿意为了孩子的未来购买学区房，不图赚钱也不怕亏钱。目前长沙配套入学一类名初的小区有限，加上家长们的刚性需求，这些房子更容易跑赢市场。

长沙买房投资，学区房是优质资产的首选。学区房具备升值潜力、流动性强、需求刚性度高的特点，价格便宜且未来市场需求旺盛。对于投资者来说，选择学区房是明智的决策。

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