湖南楼市供应下滑，成交回升，长沙内五区吉屋网签成交套数多

根据2024年8月5日，克而瑞湖南发布的数据显示，湖南楼市新房供应继续下滑，表明房企对目前市场的去化能力有一定担忧。然而，成交方面相比前三周有明显的回升。

在政策方面，湖南施行了《湖南省城市房地产开发经营管理办法》，建立了房地产开发项目资本金制度，将更加规范房企的资金管理，有效避免烂尾楼等情况的出现。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交，显示土地市场相对平稳。

在新房市场方面，根据长沙市住建局的数据，长沙内五区的吉屋网签成交套数最多的楼盘有10个，分别是长沙北中心保利时代、中建桃李九章、中国铁建花语江南、长房浅山时光、中海阅湘台、招商蛇口璀璨学府、长沙润府、招商蛇口天青府、中交麓江春望、绿城桂语云著。其中，榜首的招商蛇口璀璨学府成交套数为23套，第十名的绿城桂语云著成交套数为12套。

成交均价方面，长沙内五区的一手住宅成交均价为14368元/㎡。

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湖南楼市供应持续下滑，房企对市场去化能力有一定担忧，但成交方面有明显回升。政策方面的规范和土地市场的平稳也为楼市带来了一定的稳定性。长沙内五区的吉屋网签成交套数最多的楼盘有10个，其中招商蛇口璀璨学府、长沙北中心保利时代、中海阅山府位列前三。

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