滨海买房不赔钱？于家堡两个次新小区成交火爆

滨海买房不赔钱？于家堡两个次新小区成交火爆

近年来，滨海买房一直备受关注。然而，有两个次新小区却出现了不赔钱的情况，引起了人们的不敢相信。这两个小区分别是金融街滨海融御和复地壹号湾。

根据吉屋网的数据显示，近两个月，金融街滨海融御和复地壹号湾共成交了5套二手房。而这只是吉屋网的数据，实际成交量可能还要更高。而且，二手房成交价格也不低，金融街滨海融御的二手房均价为21833元/平米，复地壹号湾为21524元/平米。

要知道，这两个小区在售时还有大特惠，买到低价新房的人还真有赚头。金融街滨海融御的高层毛坯88平米，总价138万起，复地壹号湾的高层86平米，总价155万起。相比之下，现在的二手房价格已经超过了这些特惠价。

于家堡的两个次新小区能卖上价，主要是因为学区价值的显露。今年九月份，泰达岳阳道小学和耀华中学滨海学校将投入使用，这两所学校都是来自和平的名校。优质教育的加入助力了片区房价的上涨。

此外，生态城的小学和初中调整了转学政策，短期内会给生态城的楼市带来刺激，但从长期来看，房产持有成本增加会对楼市造成利空影响。而于家堡的两所学校将吸收生态城外溢需求，进一步推动片区楼市的发展。

滨海买房的两个次新小区金融街滨海融御和复地壹号湾成交火爆，买到低价新房的人还有赚头。学区价值和优质教育是片区房价上涨的主要原因。未来，这两个小区的发展潜力还很大。

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