长沙楼市成交量下降，购房者可趁机上车

楼市淡季，价格优惠力度不减

7月以来，长沙楼市成交量有所下降，主要受到传统淡季和高温天气的影响。然而，各大楼盘在优惠力度上并不输给年中特惠，加上长沙房贷利率降至3.35%，对于购房者来说，现在是个上车的好时机。

8月长沙预计30盘入市

据好房汇不完全统计，8月长沙预计有30个楼盘推新。其中包括福天星河院子、山墅一生、青云上府、希望绿城江屿湖、绿城柳畔听澜等新盘，以及润和悦山府、招商蛇口天青府、保利天瑞等热盘的加推计划。购房者可以关注这些楼盘，选择适合自己的房源。

新盘亮点十足

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  南山天岳

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8月纯新盘中，福天星河院子位于万家丽北，是一家集福天多年深耕立体生态创新建筑之修为的洋房山墅。山墅一生位于麓山以南，低密伴山别墅，是真正的低密伴山叠墅。青云上府位于万家丽东，拟推建面207㎡精装大平层。希望绿城江屿湖是大陆希望集团入湘首作，与绿城联手开发的大盘。绿城柳畔听澜位于浏河东一线河景，即将首开毛坯。

热盘加推，产品力值得期待

除了新盘，8月还有一些热盘有加推计划。润和悦山府是418“0公摊”新政后，按新规报批并面世的住宅项目。梅溪湖二期的招商蛇口天青府加推143㎡经典户型。保利天瑞位于洋湖板块，南山天岳位于麓山板块，均有别墅产品加推。这些热盘的加推将进一步提升产品力，吸引购房者。

下半年长沙楼市品质内卷，价格战持续

长沙楼市的低温态势在7月仍在延续，下半年预计仍会是品质内卷和价格战持续的局面。购房者可以借助这种市场环境，选择品质好、价格合适的房源。下半年还有一些新盘有望入市，如润和大泽湖、绿城洋湖025号项目、建发观沙岭新项目、润和江璟悦、中建钰境天宸等，这些新盘的产品力都值得期待。

长沙楼市进入淡季，但价格优惠力度不减。8月预计有30个楼盘入市，包括新盘和热盘加推。购房者可以借助房贷利率降低和优惠政策，抓住上车好时机。下半年长沙楼市依旧会是品质内卷和价格战持续的局面，购房者可以选择品质好、价格合适的房源。下半年还有一些新盘有望入市，产品力值得期待。

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