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长沙新房市场成交量下滑,成交均价有所下跌

来源:吉屋   2024-07-19 10:30:00

根据最新的数据显示,长沙新房市场在7月上半月出现了成交量下滑和成交均价下跌的情况。这一现象引发了市场对下半年房市走势的担忧。本文将对这一情况进行详细分析,并介绍了上周长沙新房市场的供应情况和成交榜单。

成交量和成交均价双双下滑

根据克而瑞湖南发布的数据,上周长沙新房市场的成交量环比大跌70%,仅成交301套。与此同时,成交均价也出现了下跌,内五区住宅均价环比下跌5.31%。这一数据显示,进入7月后,长沙新房市场的热度有所回落。

供应方面谨慎增加

尽管从土地市场来看,开发商的拿地热情还在,但他们更加谨慎。上周共有3个项目取证,其中仅有丽发新城1个项目开盘,推出了106-143㎡的毛坯房源,均价为8500元/㎡。据克而瑞数据显示,该项目成交177套,去化率达到82%。这一数据显示,热销的仍然是配套入读或高性价比的楼盘。

成交榜单揭晓

根据克而瑞湖南发布的内五区商品住宅成交榜单显示,上周长沙北中心保利时代中建桃李九章中国铁建花语江南等10个楼盘成交套数较多。其中,长沙北中心保利时代成交30套,中建桃李九章成交19套,中国铁建花语江南成交15套。这些楼盘的热销主要得益于配套入读或高性价比的特点。

市场前景待观察

进入下半年,长沙新房市场的走势仍然不确定。虽然供应方面有所增加,但成交量和成交均价的下滑表明市场热度有所回落。随着市场的变化,开发商和购房者都需要保持谨慎态度,密切关注市场动态。

长沙新房市场在7月上半月出现了成交量下滑和成交均价下跌的情况。供应方面有所增加,但成交集中在配套入读或高性价比的楼盘。市场前景仍然不确定,需要进一步观察市场动态。购房者和开发商都需要保持谨慎态度,以应对市场的变化。

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