长沙新房市场成交量下滑，成交均价有所下跌

根据最新的数据显示，长沙新房市场在7月上半月出现了成交量下滑和成交均价下跌的情况。这一现象引发了市场对下半年房市走势的担忧。本文将对这一情况进行详细分析，并介绍了上周长沙新房市场的供应情况和成交榜单。

成交量和成交均价双双下滑

根据克而瑞湖南发布的数据，上周长沙新房市场的成交量环比大跌70%，仅成交301套。与此同时，成交均价也出现了下跌，内五区住宅均价环比下跌5.31%。这一数据显示，进入7月后，长沙新房市场的热度有所回落。

供应方面谨慎增加

尽管从土地市场来看，开发商的拿地热情还在，但他们更加谨慎。上周共有3个项目取证，其中仅有丽发新城1个项目开盘，推出了106-143㎡的毛坯房源，均价为8500元/㎡。据克而瑞数据显示，该项目成交177套，去化率达到82%。这一数据显示，热销的仍然是配套入读或高性价比的楼盘。

成交榜单揭晓

根据克而瑞湖南发布的内五区商品住宅成交榜单显示，上周长沙北中心保利时代、中建桃李九章、中国铁建花语江南等10个楼盘成交套数较多。其中，长沙北中心保利时代成交30套，中建桃李九章成交19套，中国铁建花语江南成交15套。这些楼盘的热销主要得益于配套入读或高性价比的特点。

市场前景待观察

进入下半年，长沙新房市场的走势仍然不确定。虽然供应方面有所增加，但成交量和成交均价的下滑表明市场热度有所回落。随着市场的变化，开发商和购房者都需要保持谨慎态度，密切关注市场动态。

长沙新房市场在7月上半月出现了成交量下滑和成交均价下跌的情况。供应方面有所增加，但成交集中在配套入读或高性价比的楼盘。市场前景仍然不确定，需要进一步观察市场动态。购房者和开发商都需要保持谨慎态度，以应对市场的变化。

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