金地湖山樾：观音岩湖岸一线，享交通、商业、教育、医疗、生态等

地段区位

金地湖山樾位于长沙湘江新区观音岩湖岸一线，地理位置优越。项目周边交通便利，高铁西站和三横两纵路网贯穿其中，方便快捷。同时，项目周边还有雷锋大道、长沙绕城高速等主要道路，方便居民出行。

周边配套

金地湖山樾周边配套齐全。教育资源方面，项目附近有九年一贯制博雅学校正在建设中，为孩子提供优质教育。商业资源方面，西悦街区、望城吾悦广场、永旺梦乐城等商业中心近在咫尺，满足居民的购物需求。此外，项目附近还有观音岩湖，是长沙三大湖之一，居民可以在湖边休闲娱乐，享受湖光山色。

楼盘参数

金地湖山樾由湖南金麓房地产开发有限公司开发，产品为70年产权普通住宅，交付标准为毛坯。项目占地面积约800000㎡，建筑面积为970018.83㎡，容积率约0.4，绿化率约48%。在售面积为195-252㎡，价格均价1.3-1.7W元/㎡。项目总共有215栋楼，4层（上下叠），总户数1993户。每户配备1-2个车位，物业公司为金地，物业费约4元/㎡/月。预计交房时间为2024年6月。

户型和样板间

金地湖山樾提供多种户型选择，包括192平上叠中户、192平上叠边户、199平下叠中户、199平下叠边户、248平上叠中间户、248平上叠边户、253平下叠中户、253平下叠边户等。每个户型都有独特的设计和赠送空间，满足不同居住需求。

综合评价

金地湖山樾地理位置优越，周边配套齐全，适合终极改善客群。项目拥有独占城市原山和27洞高尔夫球场等豪华配套，居住环境优美。户型面积从195-252㎡不等，价格均价1.3-1.7W元/㎡，性价比较高。对于追求高品质生活的购房者来说，金地湖山樾是一个不错的选择。

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