长沙望城丁字片区规划升级，迎来新发展机遇

来源：吉屋 2024-07-07 10:49:00

长沙市望城区丁字片区迎来了新的发展契机。长沙市自然资源和规划局望城分局近日启动了丁字片区的规划提升工作，旨在从顶层设计出发，梳理片区现状，优化用地布局，提升公共服务设施，推动片区经济发展。此次规划升级涉及总用地面积1652公顷，其中建设用地约835公顷，概念规划范围包括园区大道及湖外路沿线用地，面积约150公顷。

规划背景及目的

为深入贯彻落实“三高四新”战略定位和使命任务，望城区委区政府坚定“一二三六”发展思路，丁字片区作为“一江两岸”河东片区经济发展的桥头堡和先行区，迎来了新的发展机遇。此次规划提升旨在对丁字片区的发展现状进行详细梳理，结合国家、湖南省、长沙市的相关政策和规划，综合分析和解读望城区和丁字片区的发展进展和趋势，把握发展的契机。

用地规划研究

首先，对丁字中心片区进行详细调研，梳理现状问题，并对原有控制性详细规划的实施情况进行评估。其次，结合现场踏勘、上位规划及相关政策，对望城和丁字片区的发展趋势进行综合研判，提出具体的规划提升对策。规划提升对策包括功能定位、用地布局、设施配套、景观风貌等方面的优化。特别是要结合产业规划研究，分析低效用地的转型，优化片区用地功能布局，提升用地兼容性，改善片区居住配套等公共服务设施短缺的问题。

低效用地规划研究

对片区现状低效用地进行梳理，并对各地块的权属、经营情况、存在问题等进行详细调研，摸清地块闲置、低效的原因，了解企业诉求和政府需求，掌握规划导向。根据片区产业规划及功能定位，逐个提出开发建设的可行性建议方案，加快地块转型升级和开发建设，提升片区整体发展水平。