东湖梓境台：芙蓉区优质住宅项目解析

东湖梓境台是位于长沙市芙蓉区人民东路的一个优质住宅项目。该项目不仅地理位置优越，交通便利，还拥有丰富的周边配套设施和优美的自然环境。本文将详细介绍东湖梓境台的地段区位、周边配套、楼盘参数以及户型和样板间等方面的信息。

地段区位

东湖梓境台坐落于长沙市芙蓉区人民东路，地理位置十分优越。芙蓉区是长沙市面积最小的区，但其地理位置和交通条件都非常便利。项目紧邻人民路主干道，距离地铁6号线仅约700米，方便居民快速通达市区各个角落。

周边配套

东湖梓境台周边配套设施齐全，能够满足居民的各种生活需求。首先，在教育方面，项目周边有大同三小、农大子弟学校等优质小学，以及东雅中学、师大附中芙蓉实验中学等中学，教育资源丰富。其次，商业配套方面，总投资约10亿元的龙湖天街距离项目仅约1.2公里，商业总面积约13万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体，能够满足居民的各种消费需求。此外，项目周边还有800亩的东湖湿地公园和10公里的浏阳河水岸，提供了丰富的休闲娱乐空间。

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  东湖梓境台

  芙蓉 | 长沙芙蓉隆平新区人民路与科教路交汇处东南角 11600元/平米

  综合体 地铁沿线 湖景 配套成熟 美食云集 大型社区 人车分流 公交直达
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楼盘参数

东湖梓境台由长沙新地源置业有限公司开发，项目为70年产权的普通住宅，交付标准为毛坯。项目占地面积约2万平方米，建筑面积约5.6万平方米，容积率为2.4，绿化率高达50%。项目共3栋楼，总楼层为25-26层，单层高为2.9米（127㎡-142㎡）和3米（186㎡）。项目总户数为243户，车位比例约为1比1，物业公司为运达物业（国家一级资质），物业费为3元/㎡/月，预计交房时间为2024年8月31日。

户型和样板间

东湖梓境台提供127㎡、142㎡和186㎡的多种户型，适合不同家庭的需求。项目的户型设计合理，功能分区明确，居住舒适度高。尤其是186㎡的大户型，层高达到3米，空间感更为宽敞。项目的绿化率高达50%，为居民提供了一个优美的居住环境，适合刚需改善型购房者。

东湖梓境台不仅地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，还拥有优美的自然环境和高品质的住宅产品。

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