长沙开福区国欣向荣广场：刚需购房优选

长沙开福区的国欣向荣广场项目位于芙蓉北路，紧邻周南中学，属于金霞副中心核心区域。该区域被认为是开福北的房价洼地，适合刚需购房者入手。项目周边配套设施齐全，包括交通、教育、商业和休闲设施，提供了便利的生活环境。本文将详细介绍该项目的地段区位、周边配套、楼盘参数以及户型和样板间。

地段区位

国欣向荣广场位于长沙市开福区芙蓉北路，紧邻周南中学，属于金霞副中心核心区域。开福北作为内五区的房价洼地，吸引了大量刚需购房者。项目距离地铁1号线北延线周南中学站仅600米，预计2023年交付使用。此外，北二环东接星沙，西接梅溪湖，绕城高速往东40分钟可达黄花机场，往西30分钟到高铁西站。兴联过江大桥已动工，未来将直达河西腹地。

周边配套

1. 交通：项目周边交通便利，规划有“双地铁+过江大桥”。地铁1号线北延线周南中学站距离项目仅600米，预计2023年交付使用。北二环东接星沙，西接梅溪湖，绕城高速往东40分钟到黄花机场，往西30分钟到高铁西站。兴联过江大桥已动工，未来将直达河西腹地。

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  国欣向荣广场

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2. 教育：项目自建一所6班制幼儿园，与周南中学本部和周南秀峰小学仅一路之隔。项目南侧规划有1.3万方的小学用地，北侧规划有3.8万方的中学用地。周南中学拥有4600多名学生，2021年一本上线率约89.8%，在长沙市排名第8位。

3. 商业：项目自建3万方商业，5分钟可达和润购物广场和福晟Mall。项目北边500米处，保利未来城规划了30多万方商业，定位打造城北商业中心，规划了一栋200米和一栋300米的城市地标。

4. 休闲：项目周边有占地600多亩的城市生态公园秀峰山公园，正在建设的鹅羊山森林公园，以及2公里外的湘江风光带。

楼盘参数

国欣向荣广场由长沙国欣秀峰房地产开发，项目为70年产权普通住宅。项目占地面积为76000㎡，建筑面积为294700㎡，容积率为3，绿化率为40%。梯户比为5#（2T4H）、6#（2T3H）。在售面积为106-113-129-142㎡，均价9800元/㎡左右，183㎡单价约1.03万元/㎡。项目总楼栋数为10栋住宅、3栋公寓、1栋酒店和3万方商业及6班幼儿园，总楼层为27层，总户数为1002户，车位为1947个。物业公司为育天万科物业，物业费为2.6元/㎡。1#和3#楼已于2023年7月交付，5-11#楼预计2024年1月交付。

户型和样板间

国欣向荣广场提供多种户型选择，面积范围为106-183㎡，包括106㎡、112㎡、129㎡、142㎡和183㎡的大平层三房。项目还提供2F和顶楼，142㎡和180㎡户型可选。样板间设计合理，满足不同家庭的需求。

国欣向荣广场位于长沙城北芙蓉北路，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。项目提供多种刚需户型，价格合理，适合北城刚需客群。开福北作为刚需集中营，距离五一等商圈较近，交通、学校、医疗和商业配套设施完善。与长沙北中心保利时代等竞品相比，国欣向荣广场在地段、户型和价格方面具有较大优势。

如果您在长沙有购房需求，国欣向荣广场是一个值得考虑的选择。项目地段优越，配套设施齐全，户型多样，价格合理，适合刚需购房者。

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