长沙金茂国际社区推出九年制教育项目

近日，长沙的金茂长沙国际社区推出了一个九年制教育项目，进一步提升了该社区的吸引力。目前在售的产品包括建面约112㎡、129㎡、143㎡的高层住宅，采用2梯4户设计，高层建筑为27层。户型设计方正，2+1布局，自带双卫生间，北向空中花园可以改造成第三个房间。该项目不仅提供了多种户型选择，还配备了完善的生活和教育设施，旨在为居民提供一个舒适、便捷的居住环境。

优质户型设计

建面约129㎡的户型亮点颇多，居住体验感堪比大平层。客厅开间约4.8米，端户落地窗设计，连同阳台约12米的采光面，享受270°的景观视野。主卧配有步入式衣帽间，甚至可以将两间卧室打通，改造成约40㎡的阔绰空间。建面约143㎡的户型则是标准的四房格局，独立电梯前室设计，空间隐私性特别好。四开间朝南，南向面宽约18.1米，可尽情享受夏日清凉和冬日暖阳。建面约143㎡的小高层采用2梯2户设计，高层为18层，独立电梯入户，南向大阳台，主卧套房设计。建面约170㎡、185㎡的洋房则采用1梯2户设计，高层为10层，加之北向空中花园、阳台、飘窗和设备平台等空间，得房率远超同类型产品。

完善的生活配套

金茂长沙国际社区的住宅容积率约为2.5，公园和景观长廊环绕，主打低密度宜居品质楼盘。项目共有9栋洋房、5栋小高层、13栋高层，高低搭配，楼栋错落排布，保证了采光通风和景观视野。通过约5.9万㎡的公园主景观，小区东西向生态连廊主轴，将整个项目的景观资源联动起来。约40%的绿化率，也给园林提供了更多的发挥空间。项目内设有悦动氧吧、尊享礼镜、拾光剧场、幻彩森语、茂险乐园、缤悦中心六大生活场景，拉近了自然与生活的距离。仅首开的A74地块，便规划了近1万㎡的中心园林，堪比一个小型市政公园。

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  金茂长沙国际社区

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优质教育资源

作为金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，金茂长沙国际社区自建幼儿园，并配建了九年一贯制中小学，家门口即可享受12年的教育资源（学区划分以教育部门文件为准）。如今，东山湾新城也将由金茂主导引入九年制教育品牌，且板块名校资源日渐集中，与十年前的梅溪湖极为相似。根据长沙地铁远景规划，地铁11号线、地铁13号线、长株潭西环线二期（S3）、长浏快线（S2）都将齐聚于片区。路网通达，去往梅溪湖、省府都很方便，中车株洲智轨后续有望引入“小运量公交”项目。

在建的湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区和自建商业配套，都会极为方便人们的日常生活。项目离地铁3号线山塘站约2.2公里，周边还规划有地铁11、13号线；周边有宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街、超级京东MALL等商业配套设施，极大地方便了居民的购物和娱乐需求。金茂长沙国际社区通过多样化的户型设计、完善的生活配套和优质的教育资源，为居民提供了一个理想的居住环境。

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