长沙空港新盘推荐：保利檀樾

地段区位：长沙东部崛起新机遇

2015年，长沙空港城建设启动，2017年，长沙临空经济示范区获批设立，2020年，湖南自贸区获批成立，长沙东进的步伐加快，东部区域成为城市发展的新热土。随着“长沙2035远景规划”的提出，凭借"枢纽+机场+自贸区"的优势，长沙东部区域的崛起势不可挡。保利檀樾正位于这一发展热土，地理位置优越，未来发展潜力巨大。

周边配套：完善的生活设施

保利檀樾周边配套设施齐全，交通便利。地铁6号线连接磁悬浮和长沙城南高铁，是目前长沙市唯一一条可直达黄花机场航站楼的地铁线路，项目距离地铁6号线龙峰站约1.2公里。教育方面，项目自建幼儿园，附近有长郡砂子塘小学和北师大附属学校，提供从幼儿园到高中的十五年一贯制教育。商业配套方面，项目自带基础商业，规划有美国商业巨头Costco（好市多）超市、12万方百联奥特莱斯和25万方百联购物公园，满足日常生活需求。休闲方面，周边有9大公园环绕，内部园林设计采用“一轴四进四院”新中式景观，配有公共会客空间、约700㎡的多功能阳光草坪、四季花园、景观会客厅和全龄活动空间。

楼盘参数：高性价比毛坯房

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  保利檀樾

  长沙县 | 长沙县长沙县黄花镇思源东路与龙峰大道交汇处东北角（思源东路158号） 8200元/平米

  品牌地产 低密社区 地铁沿线
  拨号立享优惠

保利檀樾由长沙市保城置业有限公司开发，项目占地面积约86684㎡，建筑面积约201258㎡，容积率约1.8，绿化率约40%。项目为70年产权普通住宅，交付标准为毛坯，价格8800元左右，特惠5980元起。项目总楼栋21栋，总层高12层小高层，单层高2.9米，总户数1304户，车位1398个。物业公司为保利物业，物业费2.5元/㎡/月，预计交房时间为2023年12月。

户型和样板间：高赠送全复式设计

保利檀樾提供97-143㎡全复式户型，设计合理，空间利用率高。约99㎡户型，高赠送，实得面积约100㎡，如按普通平层户型80%得房率计算，需要120㎡以上的平层户型才能达到这个水准。约127㎡户型，楼下一个卧室适合父母居住，楼上两个次卧满足二孩家庭需求，客厅+阳台挑空，可做大主卧套间，男主人的书房、女主人的衣帽间、独立卫生间都可实现。约142㎡户型，四室两厅一厨三卫设计，约7.2米×4.5米的大横厅，采光性好，活动空间大，主卧可打造总统套房级配置，衣帽间、卫浴间、书房一应俱全。市面上其他复式户型交付时挑空区域不搭板，而保利檀樾将为业主搭板交付，减少了搭板费用并降低了工程风险。

保利檀樾地处长沙县空港板块，地铁6号线和人民路进城，位置在长沙市整体而言没有太大优势，但在空港片区在售项目中是唯一没有地铁的（或者说最远的）。好在是片区少见的大开发商，价格又不高，适合刚需购房者考虑。

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