长沙房价倒挂现象引发购房者对大户型的追捧

近年来，长沙房价倒挂现象引发了购房者对大户型的追捧。以往，小户型的单价相对较高，而大户型的单价较低。然而，随着房价的上涨，新房限价政策的实施，以及购房资格的放开，这种情况发生了逆转。

在过去的几年里，长沙房价大幅上涨，新房普遍比周边二手房更贵。这导致了新房比二手房便宜2000-5000元/㎡的价格倒挂现象，促使购房者纷纷选择购买新房。而且，购买大户型的优势更加明显，因为买得越多，等于赚得越多。

此外，2016年后，国家放开了二胎政策，为了居住更加舒适，购房者也更倾向于购买大户型，特别是140平米左右的户型。而且，由于限购政策的实施，购房资格变得更加宝贵，换房成本也更高，购房者更倾向于一步到位，优先考虑购买大户型。

然而，随着房价的上涨和购房成本的增加，大平层的投资属性大大降低。二手房市场中的大平层由于户型过大、总价高，富人不感兴趣，普通人买不起，投资属性也大大降低。此外，购房成本高，加上利息，二手市场并没有太多优势。

目前，长沙市场中的大平层过剩问题引起了一些开发商的关注。一些开发商开始主动更改设计，将户型改小，并增加140平米的户型。另外，一些未来的大平层也开始主动优惠促销。例如，梅溪正荣府有套建面约119平米的四房两卫，挂牌总价仅149万，单价12518元/㎡。这套四房的总价与三房的价格相差无几。

• 

  梅溪正荣府

  岳麓 | 秀峰路与梅浦联络线交汇处 14800元/平米

  商场超市 大型社区 早教机构 医疗配套 购物中心 低密社区 山景 公交直达 品牌地产 地铁沿线 旅游地产 自持商业 复式 美食云集
  拨号立享优惠

长沙房价倒挂现象引发了购房者对大户型的追捧。然而，随着房价上涨和购房成本的增加，大平层的投资属性降低，二手市场中的大平层也面临过剩的问题。开发商开始主动更改设计，增加140平米的户型，并对大平层进行优惠促销。

• 长沙房价倒挂
• 大户型
• 限购政策
• 二胎政策
• 大平层