长沙鼓励房地产开发企业实施“购房无理由退定”

长沙市房屋交易管理中心发布了《关注。于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，鼓励开发企业自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后，可根据开发商承诺的时限申请退定金，而无需提供理由。

《通知》明确了“购房无理由退定”承诺的原则和要求。开发商需在销售现场公示无理由退定协议，明确退定承诺范围、时限、条件和流程等信息，并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。购房人在申请无理由退定过程中，发生消费者权益争议的，可依法向长沙市房屋交易管理中心或消费者委员会（协会）进行投诉，申请调解。

业内人士认为，长沙出台承诺服务指引实施，将为购房者带来更大的信心和保障。随着“购房无理由退定”的推广，预计将对长沙市房地产市场产生积极影响，促进行业的自我规范和发展。

这并非是首个鼓励开发商进行“无理由退定”的城市。早在2021年7月，广东省惠州市房地产行业自律委员会等组织联合发布了《关注。于倡议施行“商品房销售‘三天无理由’退定”规则的方案》，倡议当地房企加入到“三天无理由退定”的行列中来。这一举措旨在减少商品房销售领域的矛盾纠纷。

长沙市鼓励房地产开发企业实施“购房无理由退定”承诺服务，将为购房者提供更多的信心和保障，促进行业的自我规范和发展。

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