长沙岳麓区麓谷西板块房产项目介绍及周边配套分析

长沙岳麓区麓谷西板块位于河西麓谷、梅溪湖和高铁西黄金三角版块核心地带，是一个备受关注。

周边配套设施方面，地铁2号线和1号线延长线雷锋西站距离项目约1.2公里，步行可达。此外，附近还规划了长浏快线雷高路站，方便居民出行。教育资源方面，师大附中高新实验中学、雅礼麓谷中学和高新二小等优质学校均在附近，同时项目自建湖南师大附属雷锋阳光实验小学及三所幼儿园，为居民提供了便利的教育资源。

商业娱乐设施方面，项目自建超过5万平方米的社区商业，同时也可近享梅溪湖步步高新天地的繁华。此外，项目西侧还规划了纯商业用地，将进一步丰富周边的商业配套。

项目内部的休闲设施也非常丰富，约有8000平方米的内湖和26万平方米的MAX级园林景观。居民可以在其中享受自然风光，同时还配备有健身房、恒温游泳池、妈咪厨房、四点半学堂等功能区，满足亲子游乐休闲和生活娱乐的需求。

该项目由长沙市湘坤房地产开发有限公司开发，提供毛坯9500左右的三房和四房户型。总共有72栋楼，33层高，共计6401户。预计2025年下半年交房。物业公司为万物云旗下阳光智博，物业费为2.48元/平方米/月。

长沙岳麓区麓谷西板块的房产项目具有良好的地理位置和周边配套资源。虽然目前地理位置相对偏远，但随着麓谷企业的发展壮大，预计该区位很快会迎来腾飞。对于预算不多的刚需购房者来说，这个项目是一个值得考虑的选择。

• 长沙岳麓区
• 麓谷西板块
• 地铁站
• 教育资源
• 商业娱乐设施
• 毛坯
• 三房四房
• 交房时间
• 刚需
• 改善客群