首开爆火！大洋湖王牌低密住区！交付力无敌！价格惊喜！

首开爆火！大洋湖王牌低密住区！交付力无敌！价格惊喜！

今年上半年长沙楼市的震撼，是中海给的！近期，大洋湖低密纯新盘：中海阅山府成功取证，购房者一批接一批前往售楼部，热度无敌！万众期盼之下，项目迎来首开，长沙人热情空前高涨，上演了热闹非凡的抢房大战！销控表上持续飘红，火爆氛围连连升温，有人因选到心仪房源而振奋高呼，也有人因错失机会而捶胸顿足……各种声音此起彼伏，好一派热闹景象。

首开现场NO. 1丨壹为何中海阅山府能够首开爆火？价格惊喜是杀手锏！

要知道，自今年2月底样板间开放以来，一路紧盯它的购房者可不少。首开价格出来后，大家更是无法淡定了，纷纷表示：这价格太有诚意了，只想马上刷卡！我们来看看首开价格有多震撼：小高层仅1.0万/㎡起，首付20多万就能上车！洋房仅1.09万/㎡起，首付30多万就可以上车！并且首开卖毛坯，预计明年8月份就能交房！看完中海阅山府的价格，我只有两个字：震惊！要知道，中海阅山府土拍的毛坯限价就已经是1.32万/㎡了。地块成交信息，仅供参考一般的项目，为了利益最大化，至少会顶着毛坯限价卖。而且中海之前都是精装，中海阅山府的产品、地段、品牌关注度都很高，布布原以为怎么着也要卖个1.5万/㎡！结果没想到，中海阅山府一次性把诚意给到位：不仅毛坯首开，还比限价低了3000元+/㎡，性价比直接上天，难怪会全城抢房！

NO. 2丨贰除了价格优势，中海阅山府的产品也是一等一的棒！

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  中海阅山府

  宁乡 | 岳麓潭州大道与莲坪路交汇处·三号线山塘站向西约300米 11000元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

容积率仅2.3，纯粹小高层+洋房住区，小区内设计了一条四季人居主轴，有悦风、品风两大主题园林。小高层和洋房人口密度低，私密性、通风采光都是上乘，居住体验比高层和超高层有质的飞跃。

首开楼栋为9#、12#、13#栋，位置极佳：9#和13#是小高层，南北楼间距宽敞，西侧紧挨景观轴，东侧非主干道，无噪音影响。12#是洋房，四面被园景包裹，位置优秀、环境静谧、视野宽阔、楼间距敞阔。

建面约114㎡和130㎡小高层以及建面约143㎡洋房。得益于低密规划，所有户型均为大面宽、南北通透、高得房率设计，轻松碾压市面上同面积段。建面约114㎡三房两厅两卫：三开间朝南，餐客一体，连通约6.8米南向双联阳台，空间感可PK市面上130㎡。明厨明卫设计，全屋通风采光优良。主卧面宽约3.7米，配瞰景飘窗+独立卫浴，进深约5.9米，做衣帽间绰绰有余。全屋无面积浪费，少承重柱，可以根据兴趣爱好和家庭人口灵活改造。比如新婚小两口，可以把客厅和次卧打通，做成豪宅同款超大横厅。三口之家，可以把次卧用作儿童房，再把北侧户内花园和储藏间打通成电竞房、健身室、书房。如果需要长辈帮忙照看小孩，就把北侧那间房设计成儿童房。

建面约130㎡四房两厅两卫：私梯入户，长沙此面积段少见。餐客一体+南北双阳台，采光、通风无敌，有充足空间收纳，适合三代同堂大家庭，省去换房烦恼。景观阳台约6.5米，尺度媲美市面上150㎡户型，容得下多重生活场景。儿童房可与客厅打通，户内花园也可以随心拓展。双阳台+飘窗+设备平台，赠送面积多，得房率可观。

建面约143㎡四房两厅两卫：一梯两户，独立入户，超大玄关，归家仪式感拉满。四开间朝南约14.3米，南北双阳台+三卧室朝南，尺度豪横，每日享受阳光清风。主卧套房尤其豪奢，面宽约3.7米、进深约5.3米，带飘窗、独立卫浴，可布置超大衣帽间，迎合女主人爱美的天性。生活阳台可与设备平台打通，更大的洗衣、晾晒、储物空间，入口处一间房可与客厅打通，灵动性强。

NO. 3丨叁当我们跳出产品框架，用更宏观的视野看待中海阅山府，不难发现它的高站位。

首先，中海阅山府位于大洋湖黄金中芯位置，北接洋湖生态新城、南连大王山片区，左右逢迎。既可享受洋湖外溢的地段价值、成熟配套，又能拥有大王山旅游度假区得天独厚的生态基底。

更可贵的是，项目周边高能配套的完善度远超想象。交通便利：距离地铁3号线约300米，是难得的正地铁口，日常通行十分便捷。自驾出行，可通过二环、洋湖大道、绕城高速、潭州大道、含浦大道畅达全城。片区内还有大王山云巴，为节假日外出游玩提供便利。商业繁华：自带约1100㎡社区底商，满足家门口的衣食住行。一站地铁享洋湖超百万方繁华商业：宜家、龙湖天街、京东超级体验店、朗豪酒店、卓伯根（在建）等。随着大托机场搬迁，大洋湖还会有更多商业地标落地。名校环绕：距离社仓小学约350米，预计9月开学；家门口的社仓中学，预计引入长郡品牌；距离博才雨润小学约700米，书香萦绕，小孩读书不用愁。周边有师大附中博才实验中学、师大附中杨水塘中学、麓山实验中学，派位皆是名校！生态优美：居家对望狮峰山公园，联江公园步行可达，近湘江、大王山、伏龙山、洋湖、桐溪水系……生态资源环绕，鲜氧笼罩，茶余饭后休闲散步、节假日露营都有好去处，时刻接触大自然的惬意与舒适。产业聚集：从中海阅山府往南，大王山南片区，湘江科学城首批7个项目正在如火如荼建设。一座定位“全球研究中心”的湖南科技创新高地，即将强势崛起！

NO. 4丨肆对于长沙人而言，交付力是买房时要看的第一要素，这方面中海优势明显。

中海地产，是闻名全国的头部央企，在三条红线调控下，连续3年零踩线，稳居上市房企三道红线榜绿档No.1，为交付打下坚实基础。去年，中海地产凭借丰富经验和卓越的品牌影响力，拿下了全国权益销售额约2920亿的傲人业绩，断崖式领先夺得榜首。中海地产雄厚的资金，为完美交付提供实力保障。

“千亿央企、工科中海”是外界对中海地产的印象，它严谨、精细，善于打磨精工细节。中海在长沙深耕13年，交付力被奉为业内典范，收获了不少忠实的“中海粉”。光是去年，中海在长沙的交付量就高达5192套，是名副其实的“交付榜样”！在交付这条赛道上，中海如期兑现、高品质交付已是常态，这正是当前购房者最需要的“安全感”。除此之外，中海物业也是业内公认的物业行业标杆，高居中国物业服务力百强前3，将为业主带来安心踏实的生活体验。

要知道，大洋湖同区域在售的洋房，早在2022年就已经卖到了1.6万/㎡！对比之下，中海阅山府的性价比当真是拉满了，是“上车长沙洋房”的绝佳机会！

结语长沙买房，必须找准高价值标的。中海阅山府，是集“高性价比+低密生活+优质户型+黄金地段+完善配套+交付实力”于一体的多边形完美项目，难怪能引爆长沙楼市！各位长沙购房者们，项目已经开盘，心动不如行动，赶紧去现场看看！

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• 长沙楼市
• 低密住区
• 交付力
• 价格优势