长沙房价2023年最新房价

长沙新房均价变化

根据最新的数据显示，长沙市2023年11月的新房均价为10854元/㎡，环比上月下降了0.65%。这意味着长沙市的新房价格在短期内出现了一定程度的下跌。

进一步观察各个区域的新房价格变化情况，望城区的房价环比上涨了0.66%，天心区的房价环比上涨了2.49%，宁乡市的房价环比下降了0.67%，岳麓区的房价环比下降了0.22%，浏阳市的房价环比下降了4.27%，开福区的房价环比上涨了0.12%，雨花区的房价环比上涨了0.59%，芙蓉区的房价环比下降了0.55%，而经济开发区的房价环比上涨了10.84%。

长沙二手房均价变化

另一方面，长沙市2023年11月的二手房均价为10157元/m²，环比上月下降了0.04%。与新房均价相比，二手房市场的价格波动较小。

具体来看，各个区域的二手房价格变化情况如下：望城区的房价环比上涨了0.66%，天心区的房价环比上涨了2.49%，宁乡市的房价环比下降了0.67%，岳麓区的房价环比下降了0.22%，浏阳市的房价环比下降了4.27%，开福区的房价环比上涨了0.12%，雨花区的房价环比上涨了0.59%，芙蓉区的房价环比下降了0.55%，而经济开发区的房价环比上涨了10.84%。

长沙没有房价焦虑

很多人都说，去趟长沙，会治好房价焦虑。

出色的经济实力，加上非常友好的房价，所以长沙的房价收入比也很低。

根据相关报道，长沙2022年城镇居民人均可支配收入为65190元，房价收入比只有5.5。 也就是说，在长沙，一个普通家庭打拼不到6年，就能买得起一套房。

据相关数据，2022年全国百城房价收入比为12.4，是长沙房价收入比的2倍还多。

并且，长沙的房价收入比是常年保持在7以下，是全国50座重点城市中最低的，对于年轻人来说，不要太友好。

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