长沙商业用地底价成交，促进产业发展

长沙今日2宗商业用地底价成交 均要求自持部分面积

长沙市038号底价成交 进一步推动产业发展

长沙市038号商业用地位于岳麓区岳麓街道，由武汉东湖高新集团股份有限公司和长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司联合竞得，成交价格为61843万元。该地块用地类型为商业服务业设施用地，出让面积为100451.65平方米，出让年限为40年。

这块地的挂牌条件相对较为严格。竞买人必须是A股上市企业，且从事产业园区开发运营至少15年，并且已开发运营产业园区面积不低于300万平方米。竞得人在取得最高报价人资格后，还需提供相关证明文件，如国有土地使用权证和竣工验收备案证。此外，竞得人还需重点发展数字经济、生命健康、智能制造及新材料等产业，并引入或培育科创平台、新型研发机构和企业总部等。竞得人还要自持不低于该地总计容建筑面积30%的物业，并承诺自持物业自竣工验收合格后十年内不得出售。

通过这次底价成交的商业用地，长沙市将进一步推动产业发展，并吸引更多的企业来到该地区投资兴业。该地块的成功成交将有助于岳麓区的商业发展，为该区域带来更多的商业机会和就业机会。同时，长沙市也通过严格的挂牌条件，确保了竞得人的实力和发展方向与该地块所需的产业发展相匹配，有助于推动长沙市产业结构的优化升级。

长沙市039号底价成交 吸引更多企业投资兴业

长沙市039号商业用地位于望城区金山桥街道，由湖南佳园新空间建设开发有限公司竞得，成交价格为2412万元。该地块用地类型也是商业服务业设施用地，出让面积为7997.33平方米，出让年限为40年。

这块地要求竞得人在项目用地交付之日起6个月内开工建设，18个月内完成项目建设并投入整体运营。竞得人还需自持商业用地计容建筑面积的50%，自持年限为40年。此外，竞得人在项目建成投产后还需连续缴纳不低于7500万元的税收，年纳税额不低于1500万元。这些要求将有助于吸引更多的企业来到望城区投资兴业，推动该区域的经济发展。

长沙市039号地的成功成交将为望城区带来新的商业项目和发展机会。该地块的地理位置优越，交通便利，将为商业企业提供良好的发展环境和商机。望城区将进一步加大对商业项目的引进力度，为企业提供更好的政策支持和服务，吸引更多的企业来到该区域投资兴业，推动望城区经济的快速发展。

结语

长沙市在底价成交的两宗商业用地上，要求竞得人自持部分面积，并且限制了物业的出售时间，这有助于促进商业项目的稳定发展。这些地块的成功成交将进一步推动长沙市的产业发展，吸引更多的企业来到该地区投资兴业。长沙市将继续加大对商业项目的扶持力度，为企业提供更好的发展环境和政策支持，推动长沙市经济的持续繁荣。

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