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来源:吉屋 发布时间:2023-07-31 09:15:13
恒伟君樾洋湖位于岳麓景园路与翠荷路交汇处西南角,是一个洋湖南低密改善大宅项目。该项目的价格为17500元/㎡,在该板块内并没有明显的价格优势。项目的户型面积范围从152到215㎡,涵盖了4居室和5居室。周边1km范围内有7个公交站,交通便利。该楼盘的均价高于岳麓新房的均价,具体哪些方面使其价值较高,建议咨询置业管家。
楼盘规划
恒伟君樾洋湖的楼盘规划占地面积106100㎡,建筑面积为291346㎡,共有23栋楼,总共1294户。建筑类型包括高层。该楼盘的规划注重舒适度,采取了人车分流的设计,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低了空间和噪音压力。楼盘的物业由湖南泓盈城市运营服务集团股份有限公司负责。
楼盘基础信息
恒伟君樾洋湖的总容积率约为2.7,密度可能稍高。然而,园区内有较多的绿化覆盖,居住舒适度较高。该楼盘含有高层建筑,符合年轻人置业需求,且置业门槛相对较低。
户型分析
恒伟君樾洋湖的五居室户型为215平方米,建面约215㎡。该户型的南北通透、全明户型,功能分区明确,采光、通风良好,归家活动动线较短,动静分区,提升了居家生活体验。该户型的客厅和餐厅相连,保证了空间开敞,布局合理。实用厨房与餐厅相连,便利料理生活。主卧配备独立衣帽间和卫生间,多次卧设计空间,满足了百变的生活方式。
恒伟君樾洋湖的四居室户型为152平方米,建面约152㎡。该户型与五居室户型类似,南北通透、全明户型,功能分区明确,采光、通风良好,归家活动动线较短,动静分区,提升了居家生活体验。客厅和餐厅相连,保证了空间开敞,布局合理。实用厨房与餐厅相连,便利料理生活。主卧配备独立衣帽间和卫生间,尊贵罕有。多次卧设计空间,满足了百变的生活方式。
交通出行
恒伟君樾洋湖距离最近的地铁站2公里,目前暂时没有地铁站。然而,楼盘周边1km范围内有7个公交站,最近的公交站距离楼盘288米。自驾乘车可以参考地图信息。交通配套是一个城市的动脉,对于购房者来说,交通的便利性将决定其生活圈的范围。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
周边配套
恒伟君樾洋湖周边5km范围内有15个幼儿园,最近的是阅麓山幼儿园,距离楼盘1142米。医疗配套方面,5km范围内有2个综合医院,最近的是长好医院,距离楼盘2086米。商业配套方面,5km范围内有1个百货商场,即将建设完成的卓越京东MALL(卓越洋湖晴翠店),距离楼盘1422米。便利的生活配套让衣食住行更加便利。为了更加清晰,将日常的生活配套细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
恒伟君樾洋湖的户型范围包括152~215㎡,价格约为17500元/㎡,适合有意向在岳麓地区改善住房的购房人群。该楼盘的规划注重舒适度,人车分流设计,提高了居住质量。交通和周边配套方面,虽然距离地铁站稍远,但周边有多个公交站和各种生活配套设施,便利程度较高。