置业管家肖咚梅--很高兴为您服务！以下是我对该项目一个简单的介绍，希望能够帮到您！项目占地面积：5586平方米，建筑面积：42903平方米，容积率：5.91，绿化率：35.05%，停车位：208个，其中户外2个，室内206个。楼栋总数：1栋，总户数：525户，物业公司：湖南贝雷德物业服务集团，物业费：2.80元/㎡·月，物业费描述：公寓2.8元/平·月， 商业5元/平·月。楼层状况：负三层——负二层为地下停车场，B1楼为优米星街市，1-5层为商业，6-30层为公寓。

美林美寓项目是由湖南美林置业有限公司继美林景园、美林银谷、大汉汉园、中建江山壹号等高品质楼盘后打造的又一精品力作。项目总建筑面积4万㎡，由一栋商住楼组成，共33层，地下3层，地上30层，负二、三层为停车场，负一层至五层为商业，六至三十层为住宅性质公寓。项目向东接轨京港澳高速公路，向西联通万家丽路、东二环。3条地轨聚集， 4号线、5号线（在建）交汇处圭塘站就在家门口，2号线沙湾公园站举步即达，近城际轻轨树木岭站，9趟公交车通达全市。项目外有20万方大商业集群，天虹CCMall、沃尔玛山姆店、旭辉商业街等大型商业环绕，内享主题餐饮、购物风情街、邻里生鲜集市等精品生活配套，集潮流餐饮、娱乐于一体，打造 休闲娱乐主题商业 ，足不出户即可满足生活所需。项目物业由——世邦魏理仕提供专业顾问服务。项目周边即是华雅公园、沙湾公园、体育文化休闲公园等，锻炼娱乐两不误