城市快线的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般城市快线多层的公摊为5%-10%,城市快线小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,城市快线高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市快线房子的情况来算一下。
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问答
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问城市快线得房率是指什么?答
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问城市快线产权如何购买获得?答
购买城市快线的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城市快线的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购城市快线房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与城市快线卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明城市快线房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问城市快线住房的维修基金怎么算?答
城市快线房屋维修基金主要有两种算法;1、按照城市快线购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照城市快线建筑面积来算的。城市快线商品住房在销售时,购房者与城市快线售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城市快线购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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