三湘大院

三湘大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三湘大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三湘大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三湘大院建筑面积加倍计算。

三湘大院位于(芙蓉)竹园路2号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三湘大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三湘大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三湘大院房地产权证，三湘大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三湘大院房子还是不属于买房者所有。