岳麓1号

岳麓1号房子值不值得买，首先要看岳麓1号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，岳麓1号位于岳麓岳麓区岳麓大道369号。再查看岳麓1号绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注岳麓1号的未来发展空间怎么样。

岳麓1号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岳麓1号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岳麓1号之前一定要先看五证是否齐全。

首先，岳麓1号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：岳麓1号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于岳麓1号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看岳麓1号回款速度的要求。基本上来说，岳麓1号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。