时代先锋

时代先锋的开发商是长沙先锋置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。时代先锋在长沙规划面积9781.0平米，规划户数1801，规划的车位数400，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

时代先锋的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代先锋多层的公摊为5%-10%，时代先锋小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代先锋高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代先锋房子的情况来算一下。

首先，时代先锋财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：时代先锋不同售价的利润率水平。除了利润率，由于时代先锋不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看时代先锋回款速度的要求。基本上来说，时代先锋最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。