福乐名园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般福乐名园多层的公摊为5%-10%,福乐名园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,福乐名园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福乐名园房子的情况来算一下。
福乐名园
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问福乐名园得房率是指什么?答
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问福乐名园是如何定价的?答
首先,福乐名园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:福乐名园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于福乐名园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看福乐名园回款速度的要求。基本上来说,福乐名园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问福乐名园是按揭买的,能用来抵押吗?答
福乐名园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的福乐名园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的福乐名园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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