学府花园

学府花园最新房价的均价约为3800元/平米。学府花园位于(宁乡)三环北路学府花园，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为44599.81平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

学府花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、学府花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买学府花园之前一定要先看五证是否齐全。

学府花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与学府花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当学府花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该学府花园建筑面积加倍计算。