融信澜悦

融信澜悦(嘉福长安郡)项目位于雨花区湘府路，由湖南嘉福房地产开发有限公司开发。本项目总占地面积为67317.01㎡，有效用地面积为53858.34㎡，建设商品住宅的类型为：工程地下高1层地下室。地上由13栋18层（54.4m高）的高层住宅、1栋2层（9.3m高）的商业楼及1栋3层（12.15m高）的幼儿园用房所组成。总建筑面积为：201079.61㎡，地上建筑面积为163836.11㎡，其中酒店式公寓面积13705.71㎡，住宅面积为137321.89㎡，商业门面面积为9806.87㎡，幼儿园面积为1400.17㎡，物管及配套用房1293㎡，架空层面积2830㎡，另地下室积为37243.5㎡。项目建筑密度＜28%，容积率≤3.0，绿地率＞40%，整体项目规划分二期实施。本期工程的建设内容：拟建六栋高层商品住宅、一栋商业门面及一栋幼儿园。总建筑面积为105316.36㎡。其中住宅面积为65991.26㎡，酒店式公寓及商业门面面积为19498.26㎡，地下面积为19826.84㎡。酒店式公寓289套面积为46㎡高层酒店式公寓，地上18层，地下1层，建筑高度53.7米,设有两部防烟楼梯及三部

政府政策引导着地区的发展方向，地区规划决定着片区发展产业。省府南城坐镇湘江东天赋地脉，借着省级行政中心的独特优势，以长株潭融城核心，逐渐发展成集行政、区位、交通、金融、商务、教育于一体的大型政治文化圈，毗邻省府一线的湘府路更是被冠上了“湖南长安街”的美誉。划疆未来，萃聚万象。中南大学铁道学院、湖南广播电视大学、中南林科大等高等院校坐落，地铁1号线、湘府路湘江大桥、长株潭城际铁路等立体路网贯通区域，更有湘府文化公园及三馆一中心为片区提供优越的景观和文化教育资源。据不完全统计，现有60余家省直机关事业单位陆续在省府周边落址，进一步加快“长株潭一体化融城”。 无可争议，从政府规划的占位来看，已注定融信澜悦的价值。

在融信15年发展历程中，因为专注中高端产品，所以对改善型户型有着专业且独到的理解。 尺度优越、高得房率：首推104-121㎡舒适三房产品，深度研究长沙居住习惯及需求，尺度上设计宽敞客厅和卧室。设计约3.9－4.2米的客厅开间，宽阔空间充分满足全家人娱乐活动，约3.5米的主卧、约3.2米的次卧等开间尺度，满足功能性的同时兼顾居住者的生活感受。板楼结构设计令使用率更高，比市面上普遍产品高出约4到8个百分点，以更小面积获取更大空间和尺度。