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更新于 2025-12-28 15:29:06

湘江颂

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售完 住宅 江景 低密社区 配套成熟
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
100

万起/套

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63-259

㎡

1-5室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2021-09-12 新开盘通知
位置
天心- 中心片区- 长沙天心区南湖新城湘江中路二段519号
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  • 一线江景，黄金码头，距离五一广场4个站。 .

  • 答

    湘江颂之所以便宜，主要是因为它位于湘江东岸，周边配套成熟，是二环内少有的临江住宅盘。虽然总建筑面积约10万方，但项目体量不大，总占地面积约1万方，绿化率约36%。此外，车位配比一般，价格也相对较为亲民。所以无论是楼盘开发商的定位还是价格策略都使得湘江颂的价格相对较低。

    全部3个回答>
  • 答

    湘江颂位于湘江中路519号，到市中心路程约4.4公里，离碧沙湖地铁站约900米。项目总建筑面积约10万方，绿化率约36%，并且引入了戴德梁行作为物业服务顾问。项目位于湘江东岸，周边配套成熟，是二环内少有的临江住宅盘。同时，项目还引入了人脸识别、可视对讲、安保巡更系统等智能系统配置，让居住更加安全便捷。湘江颂的区位、规划设计、物业服务和智能配置都相当不错，是值得购买的。

    全部3个回答>
  • 答

    湘江颂之所以价格较为便宜，主要是由于其项目体量相对较小，总建筑面积约10万方，绿化率约36%，车位配比一般。此外，楼盘开发商长沙嘉和瑞祥置业有限公司在物业方面引入了戴德梁行作为物业服务顾问，进一步降低了成本。

    全部3个回答>
周边配套
位置：天心-中心片区-长沙天心区南湖新城湘江中路二段519号
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  • 殷家冲北(55路;101路;122路;134路;139路;152路;160路;221路;222路;225路;319路;365路;377路;901路)
    841m
  • 南湖公交首末站(101路;160路)
    856m
  • 赤岭路街道(55路;122路;134路;139路;152路;221路;222路;225路;319路;365路;377路;901路)
    1067m
  • 后湖(63路;239路;311路;318路;356路;358路)
    1090m
  • 碧沙湖(1路;55路;122路;134路;139路;160路;222路;225路;311路;358路;365路;416路;804路;901路;908路)
    1181m
  • 金盆岭(4路;55路;104路;150路;702路;804路;905路;908路;912路)
    1385m
  • 唐家洲(202路;315路;360路;417路;913路;大科城4号线;旅1路)
    1746m
  • 涂家冲南(4路;104路;150路;702路;804路;905路;908路;912路)
    1848m
  • 阜埠河地铁站(315路;360路;913路;大科城2号线;大科城4号线;旅1路)
    1856m
  • 南郊公园(17路;23路;38路;63路;68路;122路;150路;225路;230路;261路;273路;276路;377路;380路;905路;908路;912路;穿梭巴士2号线)
    2025m
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楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11048元/㎡

环比上月+0.3%

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