尚东金河湾

尚东金河湾的容积率4.81，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。尚东金河湾的位置在芙蓉远大一路980号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

尚东金河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚东金河湾多层的公摊为5%-10%，尚东金河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚东金河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚东金河湾房子的情况来算一下。

判断尚东金河湾开发商的实力，1要了解尚东金河湾开发商和项目土地情况；2、要看尚东金河湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看尚东金河湾开发商以往的业绩；4、尚东金河湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看尚东金河湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看尚东金河湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。