长沙交房须知
长沙交房注意事项,都有哪些呢?
买房都是会有一个交房的过程,如果交房没有查验好那么很可能会影响后续的居住,今天就以长沙为例,给大家看看长沙交房注意事项都有哪些,还有长沙交房多久后可以拿证呢?
长沙交房注意事项
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1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续,若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。
2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件,如果开发商拒不出示或者出示的证明文件不齐全,买房人则有权拒绝接受该商品房,并可要求开发商按照约定承担迟延交付的责任。
3、认真检验房屋有无严重质量问题,若在验房时发现轻微质量问题,可要求开发商进行整修。
4、有些买房人在办理交接时,明知开发商没有相应的证明文件,因为急于装修入住,仍然接受房屋,此种行为在法律上被视为交付。此后,若买房人再以开发商长时间没有出示相应证明文件要求解除合同,法院将不接受。
长沙交房多久后可以拿证
近日印发的《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》中明确,湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后,望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后,新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目,全面实施“交房即交证”。
长沙交房时间一般提前还是延后
期房一般会提前交房,交房期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算。提前交房是正常的,但开发商的交付时间是以合同约定的时间为准的。也有提前的,也有延后的,主要看房建。
以上就是关于长沙交房注意事项以及长沙交房多久后可以拿证的相关内容,希望能够给大家提供帮助。
相关信息随时变动,以上仅供参考,具体是最新公布为准!
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