重庆房贷利率或进入2字头，房地产市场迎来新发展周期

近日，中国央行再次降息，重庆房贷利率有望进入2字头。这将进一步降低购房成本，提升房地产市场的活跃度。

根据最新的LPR，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，两者皆下调25BP。这是十年来单次降息最大幅度。房贷利率的下调将直接影响购房者的还款压力，使得购房更加容易。

以重庆为例，当前首套/二套房贷利率为3.2%（LPR-40BP）。假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，根据LPR下调0.25个百分点计算，房贷利率将下调至2.95%。这将使得月供减少约127元，减轻购房者的还款负担。

此外，政府出台的4万亿和货币化棚改政策也将刺激房地产市场的发展。通过增加信贷规模和推进城中村和危旧房改造，将提升房地产市场的供需关系，促进市场的回暖。

重庆房贷利率有望进入2字头，房地产市场迎来新的发展周期。购房者将享受到更低的购房成本，同时政府的政策也将刺激市场的活跃度。房地产市场已经迎来回暖，止跌回稳效果明显。

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