重庆住宅市场成交持续居高位，均价上涨3%

住宅市场概况

根据01一周新房数据总览，重庆住宅市场成交量持续居高，成交面积为10.13万方，成交均价为建面14671元/㎡，环比上涨3.48%。供应面积为2.92万方，环比下降15.85%。渝北区成交量最高，占比30%。江北区和渝中区的高价项目备案，带动了区域均价的上涨。

供应和成交情况

重庆住宅市场的供应主要来自渝北区和南岸区的项目，如象屿光海、长嘉汇等。成交主力仍然是渝北区，主要由金鹏春晓蘭庭、星悦礼玉金湾、龙湖云瑶玉陛等项目支撑。高层住宅成交占比最高，达到58%，其次是洋房，占比35%。高层住宅的价格受到核心区项目成交的影响，其他业态的价格有所回落。

商品住宅项目排行

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  星悦礼玉金湾

  渝北 | 重庆渝北礼嘉礼博路367-370号 14500元/平米

  低密社区 宜居生态 品牌地产 车位充足 美食云集 购物中心 现房 花园洋房 自持商业 小户型 江景
  拨号立享优惠

根据成交金额排行，观宸成交金额最高，达到13970万元，成交金额前十楼盘总计成交5.73亿元，占总成交金额的39%。

预售情况

中心城区新增供应258套房源，以高层和花园洋房为主。重庆市发布新的公积金政策，提高贷款额度，降低首付比例，放宽灵活就业人员贷款政策，为购房者提供更多的购房选择和贷款支持。

二手住宅市场

根据吉屋网数据监测，重庆市主城区吉屋网二手住宅成交量环比上涨12.6%，建面均价为10625元/平方米，环比下降0.7%。政策利好的影响下，重庆二手住宅市场成交量持续高位。

热点事件

重庆市发布新的公积金政策，提高贷款额度，降低首付比例，为购房者提供更多的购房选择和贷款支持。这一政策的出台，旨在减轻购房者的还款压力，降低首付款资金，满足刚性改善性需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

重庆住宅市场成交量持续居高，成交均价上涨，渝北区成交量最高。新的公积金政策的出台，为购房者提供更多的购房选择和贷款支持，促进了房地产市场的平稳发展。

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