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财政部将出台新政策支持房地产市场稳定发展

来源:吉屋   2024-10-20 09:44:00

近日,财政部在新闻发布会上表示,将出台新政策支持房地产市场的稳定发展。为了实现这一目标,财政部考虑了三个方面的政策措施。

一、允许专项债券用于土地储备

财政部表示,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

二、支持收购存量房,优化保障性住房供给

财政部表示,考虑到当前已建待售的住房相对较多,将采取两项支持措施。一是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房。二是继续用好保障性安居工程补助资金,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低收入人群的住房需求。

三、及时优化完善相关税收政策

财政部表示,正在研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策,促进房地产市场平稳健康发展。

财政部将出台新政策支持房地产市场的稳定发展,包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房用于保障性住房供给、优化完善相关税收政策等。这些政策措施将有助于调节土地市场供需关系,消化存量商品房,促进房地产市场供需平衡,满足中低收入人群的住房需求。

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