重庆区县住宅市场7月成交量上涨,价格小幅回落
来源:吉屋 2024-08-16 11:38:00重庆区县住宅市场在2024年7月表现平稳,成交规模同环比均出现一定幅度的上涨,成交价格同环比有小幅回落。成交套数达到5538套,环比上涨4%,同比上涨20%。成交均价为5557元/㎡,环比下滑4%,同比下滑6%。
从城市维度来看,江津、巫山、璧山成交套数排名前三,分别成交超过500套。而涪陵、潼南、合川的成交量不足100套,处于垫底位置。价格方面,璧山、涪陵的均价稳定在6千元以上,潼南的均价最低,仅为4千元。
在渝东北片区,巫山成交套数超过600套,遥遥领先。万州、奉节两城成交套数相对稳定,超过250套。价格方面,开州仍位列片区首位,而巫溪受特殊项目影响,价格较低,仅为3千元。
在渝东南片区,武隆、黔江、秀山的成交表现相对趋稳,而酉阳的成交量仅为44套,处于末位。武隆的均价为8094元/㎡,排名区县第一,酉阳的均价为7203元/㎡,排名区县第二。
在项目表现方面,綦江区的迪浩祺府以96套的成交量摘得7月销冠,而黔江区的邦泰天誉和万州区的海成江山分列二、三位。TOP20门槛为28套,较去年同期减少了2套。
重庆区县住宅市场在2024年7月表现平稳,成交量有所上涨,价格有小幅回落。不同城市和片区的成交情况和价格表现也存在差异,投资者可以根据市场情况进行选择。
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