中海地产拿下重庆冉家坝地块，打造核芯区域低密臻装住区

来源：吉屋 2024-07-19 11:28:00

中海地产是全球规模最大的投资建设集团之一，位居2021年度《财富》世界500强第13位。中海地产于1992年在香港联交所上市，连续17年蝉联中国房地产行业领导公司品牌价值第一名。中海地产在中国内地房地产行业中担当着开拓者和引领者的角色，业务遍及港澳及内地近90城及多个国家和地区。

中海地产深耕重庆15年，对于城市的中心价值有着深刻的战略研判。十余年前，中海地产以国际化的视野和超前的规划，引领了江北嘴、弹子石两大CBD的成长与开发，掌握了城市中心高端人居的绝对话语权。现在，中海地产再次将眼光投向了冉家坝，打造了核芯区域低密臻装住区。

中海地产在拿地选址上一直以主流名宅作品为目标，必选主流城市，必选城市中心。这也共同铸就了中海的名品地位。在2021年12月，中海地产在各家发商拿地更谨慎、评估更严格的情况下，以12426/㎡的楼面地价拿下了冉家坝地块。这也是重庆首个土拍溢价超限进度熔断摇号机制后成交的第一块土地。

冉家坝地块所处位置优越，可承接重庆最精华的江北区和渝北区的双区利好。同时，该地块向西接城市新兴热点科学城板块，向南占据连接渝中、九龙坡及沙坪坝区的咽喉要道位置。交通配套方面，项目坐落于重庆双北区交汇点，轨道交通5-6号线大龙山站距离1.2公里，建设中的4号线大庆村站距离约800米。

商业配套方面，项目附近有东原新星park、SM广场、龙湖源著天街、观音桥、新光天地、恒大中渝广场等数十个商业综合体，均在五公里以内。医疗配套方面，项目周边3公里内有重庆市妇幼保健院和重庆市中医院，为居民的健康保驾护航。

恒大中渝广场

渝北 | 新牌坊红锦大道86号 45000元/平米

早教机构医疗配套商场超市地铁沿线车位充足公交直达品牌地产配套成熟购物中心低总价

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中海地产的项目一直以精装修和高品质建筑著称。此次冉家坝项目也不例外，项目总占地面积为66亩，容积率为1.8，车位比为1:1.4。项目包括洋房和洋楼两种类型，洋房楼层为6-8层，洋楼楼层为12-14层。洋房梯户比为1梯4户，洋楼梯户比为2梯4户。洋房面积约为86-99㎡，洋楼面积约为99-118㎡。项目总户数为766户。

预计2024年4月，1-2号洋楼精装（2梯4户）将交房，层高为3米，总层高为13层。预计2024年10月，5号洋楼精装（2梯4户）将交房，层高为3米，总层高为14层。预计2025年12月30日，11号楼洋房（1梯4户）将交房，总层高为8层。