重庆——仙女山懒坝禅境艺术小镇丨楼盘测评

【楼盘点评】

仙女山懒坝禅境艺术小镇位于仙女山懒坝禅境艺术小镇，是一个具有社区文化的大型文旅综合体。该项目的地理位置优越，周边环境优美，为购房者提供了一个宜居的居住环境。

【项目亮点】

首先，该项目的价格为12000元/㎡，虽然在板块内并没有明显优势，但相对于周边楼盘来说，价格仍然具有一定的竞争力。其次，该项目涵盖了面积为48.5~170㎡的多种户型，从一居室到四居室不等，满足了不同购房需求的人群。此外，该项目周边暂时没有地铁站和公交站，这对于一些注重交通便利性的购房者来说可能是一个不太理想的因素。

【价格分析】

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  仙女山懒坝禅境艺术小镇

  武隆区 | 武隆仙女山懒坝禅境艺术小镇 12000元/平米

  低密社区 中式地产 公园
  拨号立享优惠

该楼盘的均价高于武隆新房均价。然而，具体哪些方面使得该楼盘的价格较高，请咨询置业顾问以获取更详细的信息。购房者在购房前应该综合考虑自身的需求和经济实力，判断该楼盘是否符合自己的购房标准。

【楼盘规划】

该楼盘的规划面积占地1000000㎡，建筑面积达到5000000㎡，总共有25栋楼，总共435户。不仅如此，该楼盘的规划还注重安全性，采取了人车分流的设计，使得行人和车辆在进入楼盘时互不干扰，降低了空间和噪音压力。此外，楼盘的物业服务由金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司提供，物业费为2.9元/平米/月。这些规划和设计都为业主提供了一个舒适、安全的居住环境。

【楼盘基础信息】

该楼盘的容积率为1.01，整体居住舒适。园区内绿化覆盖较多，为业主提供了一个宜居的环境。不同户型的楼栋设计也有所区别，板楼户型规矩，互视小，通风和日照良好；多层住宅则通常容积率较低，环境较好，大部分朝南，得房率较高。这些基础信息为购房者提供了选择的参考。

【户型分析】

D-3户型-一居室-建面约48.5㎡

该户型建面约48.5㎡，居室为1室1厅1卫，朝向南北。客厅和餐厅合并设计，在动线上更加合理；客厅与厨房相连，方便从容；卧室的布局合理，干湿分离；厨卫通过干湿分区和动静分区的设计，实现了更好的功能分隔。

D-2户型-一居室-建面约48.5㎡

该户型建面约48.5㎡，居室为1室1厅1卫，朝向南北。客厅和餐厅相连，动线合理；餐厅与厨房相连，方便从容；卧室的布局合理，干湿分离；厨卫通过干湿分区和动静分区的设计，实现了更好的功能分隔。

A-1户型-四居室-建面约170㎡

该户型建面约170㎡，居室为4室2厅2卫，朝向南北。客厅贯通宽敞的景观阳台，让业主可以尽享鲜氧园林，最大限度地延展生活空间；卧室的布局合理，干湿分离；厨卫通过干湿分区和动静分区的设计，实现了更好的功能分隔。

【交通出行】

轨道交通方面，该楼盘2公里范围内暂时没有地铁站。公共交通方面，也暂时没有公交站。自驾出行的购房者可以参考地图信息进行路线规划。交通因素是购房者考虑的重要因素之一，因为它关系到购物、通勤、旅行和上下学的便利程度，对生活满意度和幸福感有着重要影响。

【周边配套】

教育配套方面，该楼盘5公里范围内有2个小学，最近的是核桃小学校，距离楼盘2969米。医疗配套方面，该楼盘5公里范围内有3个综合医院，最近的是重医大附一院共建医院，距离楼盘4083米。商业配套方面，楼盘5公里范围内有6个大型超市，最近的是惠隆超市，距离楼盘3038米。购房者可以根据自己对教育、医疗、购物和休闲便利等方面的需求，综合考虑楼盘周边的配套设施。

综上所述，仙女山懒坝禅境艺术小镇楼盘具有得天独厚的地理位置和优美的环境，价格相对合理，户型设计合理且舒适度较高。然而，购房者在选择该楼盘时仍需综合考虑价格、交通、周边配套等因素，以确保自己的购房决策符合个人需求和经济实力。

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