楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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大渡口滨江精装大平层
大渡口高端豪宅项目
全国第十五座，重庆第三座
263亩 西派top系列，总建筑面积：42万方
好房评测师
楼盘综合评分
8.0
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
品牌介绍
中国铁建是世界500强功勋双上市央企，是国资委授权从事房地产开发的16家央企之一，全球最大建筑工程承包商之一；西派系列更是中国铁建的TOP级产品，全国共20个西派项目，西派宸樾是第20个中铁建西派系列项目。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中国铁建西派宸樾区域条件优越。
— 03 配套价值 —
【交通】: 一环两轨道三横四纵立体交通网络。（内环、钢花路、年底开通大滨路直通），2号轻轨天堂堡站1200米，规划轻轨12号迎宾路站（1号地块旁）
【生态】: 大渡口核心制高点，40米高差台地之上，一线瞰江，项目自带18000平米私享u-park公园，打造骑行、慢跑，观景为主题的崖线公园，300亩义渡公园，200亩思源公园等6大公园环绕。
【商业】: 1、项目自带商业街日常（精品零售、精品餐饮、儿童教育）2、项目2公里万达广场，10min九宫庙商圈（新世纪新天泽国际广场，14万方华润万象汇）
【医疗】：大渡口人民医院、重钢中医院。5公里生活半径圈以内共计大小医院有13个
【项目品质】：由景观大师——贝尔高林打造，绿化率超过30%，独有8米跌水式入户，约1000㎡水下森林，约1.2万方中庭度假 园林，约1.8万方私家主题公园，让每一次回家都是一场“度假之旅”。
【产品品质】：一线瞰江，户型纯粹：配地暖、中央空调、新风系统三大件（户型不同，配置不同）；2梯2户、2梯4户布局， 共三个户型套内100、115、166㎡
【物业】：铁建物业，中铁建自持高端物业，并且会开展兴趣圈层生活。“西派荟”以人文艺术、马术运动、素质培训、时尚生活、金融理财、定制旅游6大门类打造西派系高端圈层生活
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
21 家
公交站
7 家
长途汽车站
教育
10 家
幼儿园
17 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
2 家
综合医院
0 家
专科医院
18 家
诊所
12 家
药店
商业
76 家
美食
88 家
购物
46 家
休闲娱乐
94 家
生活服务
景观
6 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
中国铁建西派宸樾周边配套设施完善。
— 04 楼栋分析 —
— 05 户型分析 —
户型图（共4个户型：套内100平米、115平米、166平米）
C1户型套内100平米四室两厅两卫
B1户型套内115平米四室两厅两卫
D1户型套内166平米四室两厅三卫
D2户型套内166平米四室两厅三卫
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