阳光城悦江山楼盘评测报告
楼盘

阳光城悦江山

在售

12000 元/平

北碚 水土

户型2-7室|建面97-736㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

位居嘉陵江畔 坐拥江景资源

阳光城悦江山地理位置优越,位居蔡家半岛中心位置,紧邻嘉陵江,享有一线江景资源,这样的项目观景效果佳,居住舒适性高。

千亩大盘 社区规划好品质

该楼盘占地面积约1164亩,是市面上少见的千亩大盘,这样的千亩大盘不仅整体规划好、房屋质量好,其社区品质还高。

生活配套成熟 坐享两座天街

项目周边不仅配有蔡家中央活力商务区、两江国际商业商务中心等,还有蔡家龙湖天街和礼嘉天街的加持。值得一提的是,项目还自带15万方商业,这样的生活配套完全满足消费者的日常购物所需。

— 02 区域价值 —

区域概述

阳光城悦江山位于重庆北碚,该区域是重庆主城九区之一,拥有便利的交通和成熟的商业配套。区域内不仅有兰海高速(G75)、绕城高速、渝广高速等多条高速公路,还汇聚了万达、嘉陵风情步行街、天奇广场、吾悦购物中心(在建中)等知名商贸企业。其中,吾悦购物中心集环球餐饮、休闲娱乐、国际影城、儿童乐园、零售百货等多种休闲娱乐于一体,该商业一旦落成必将为北碚的发展注入强劲动力。

除此之外,北碚还在大力发展高新技术产业。目前已有10个高新技术产业项目处于在建状态,这些项目既有传统产业升级改造项目,也有智能制造、高端装备、数字经济等新兴产业项目,还有总部经济和现代商贸等现代服务业项目,这些项目一旦建成,必将会为北碚产业提质增效注入新的动力。

作为重庆主城区的后花园,该区域还拥有良好的宜居生态环境。不仅有蔡家森林公园、五彩滨江公园、观音岩公园等多处公园绿地,也有缙云山、北温泉、金刀峡等多个4A级风景旅游景区。

板块概述

项目位于北碚区蔡家板块,该板块地理位置优越,交通便利。南接礼嘉,东连悦来,是连接两江新区和西区的桥头堡,坐拥“1纵2横4轨11桥”的立体交通线路,通过这些交通线路可快抵达江北国际机场、重庆北站、保税港区寸滩码头等地。

除此之外,蔡家还拥有丰富的产业配置。该板块目前已入驻近600家实体企业,初步形成以汽车(摩托车)整车及零部件产业、装备制造产业、仪器仪表等为主导的产业体系。在2018年,还引进了航天云网和3D打印两个重点项目,其中,3D打印项目现已成为蔡家组团发展高新智能产业的有力保障,是吸引高新企业入驻、完善相关产业链的有效平台。

蔡家不仅交通便利、产业丰富,还享有人口红利,蔡家目前有16.5万常住人口,在未来这里将预计达到60万常住人口。蔡家凭借区位潜力与人口容量,因此吸引了众多品牌开发商来此布局,并在此打造了龙湖两江郦湾、碧桂园长桥江山、阳光城悦江山等品质项目。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
阳光城悦江山区域条件优越。
— 03 配套价值 —

交通配套

轨道交通:

2轨道分别是已开通的6号线,规划中的13号线:远期规划,悦来到沙坪坝大学城,途径蔡家组团,具体站点位置以政府规划为准】。

公交:

555路(换乘6号线曹家湾站)

1502路(换乘6号线蔡家站)

1503(换乘6号线曹家湾站)

529路

商业配套

项目自带15万方自持集中商业(阳光天地)

蔡家星空夜市(已开业)

南向一桥之隔的礼嘉商圈,300 万方左右商业

 

医疗配套

一江之隔的礼嘉儿童医院,这是全国前三的儿科专业医院,不仅包括重庆,就连周边西南三省市在儿科就医上都要依托于这里的先进医疗技术。开车约5公里,5到8min就能到达,能充分地为您小孩儿的健康成长保驾护航。

其次是重庆市人民医院,这是重庆首个省级人民医院,目前已经建成等待投入使用,车行约20min左右达到。并且规模将达 1500 张床位,仅次于西南医院和新桥医院.

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

6 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

4 家

美食

10 家

购物

1 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

10 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
阳光城悦江山周边配套完善。
— 04 楼栋分析 —

楼栋分析

— 05 户型分析 —

臻装洋楼户型图

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