嘉阅滨江

位于重庆沙坪坝区井双片区的嘉阅滨江展示区，重庆独具人文与艺术气质的沙磁文化区、嘉陵江、磁器口古镇、歌乐山、古桥构成了嘉阅滨江天然的土地肌理和历史人文设计之初勘查场地后：①展示区沿靠城市主干道并且山势地形复杂需要重新梳理，**终未来大区与展示区之间产生了10m高差。②现有河道地势低环境较差，废弃工厂超出红线无法进行设计。 周边环境大区规划未来大区与展示区之间因为地势产生10m高差，在城市主干道上能清晰的看全整个示范区。所以借此条件利用“带状”形态来思考方案，并且需要三专业进行沟通与统一来塑造“城市指针”的指引方向。空间分析入口空间与市政道路接平，进入预接待空间后，水庭院的高差开始上升，直到进入售楼处内部后消化2层高差，后场空间与未来大区空间接平。大区与展示区之间利用10m的高墙曲折蜿蜒。将展示区分为前场预接待、水庭院、售楼空间、后场生活空间四个部分。分段叙述将客户参观的动线与心情，将两者同步在两条平行线上。在构成方案的过程中**有意思的是能有多种方案的碰撞以及不同空间的构成。我们所做的只是在多版之中选择**合适场地的一版方案。

物业类别： 普通住宅,花园洋房 项目特色： 品牌地产,低总价,小户型 建筑类型： 板楼 装修状况： 毛坯 产权年限： 嘉阅滨江花园洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 开发商： 重庆东博智合房地产开发有限公司,重庆励东融合房地产开发有限公司 楼盘地址： 沙坪坝井口镇政府斜对面212国道旁大竹林大桥（规划中）西桥头 由于字数限制：如需详细了解户型价格以及配套情况欢迎来电或留言咨询

随着《重庆市城市提升行动计划》的出炉，**终，选址于重庆沙坪坝区；西部新城将成为重庆发展的主战场。 国内关于科学城‘巨头城市’的崛起路径，发现要实科学城‘巨头城市’的崛起的目标，更需要一个或数个完整的消费市场和周边配套产业链，这无疑会耗费大量城市土地资源。 目前科学城周边的项目成交势头较好，而本身供应土地又极其有限，区域未来产业结构的构成和发，势必引发区域置业人群外溢，而沙滨湾区无疑将会是这部分高精尖人群的置业首选。随着大竹林大（规划中）、礼嘉嘉陵江大桥(在建中)通车后，北区城市价值必然向西外溢，依托大竹林大桥，与大竹林、照母山、礼嘉等区域相连的沙滨湾区，形成绝对价格优势，承接其居住价值。 与此同时，位于沙区歌乐山脉与嘉陵江之间的带状板块——沙滨湾区，不仅是沙区**后可供开发的区域，也是重庆嘉陵江**后可供开发的土地，目前沙区正重点打造的板块，依托磁器口扩容带来巨大的价值提升。不仅如此，目前沙滨湾区的交通条件也早已今非昔比，不但有1号线可以快速连接大学城、西永、沙坪坝、大坪、解放碑这些重点板块和商圈，以及建设中的轨道13号线，规划中的轨道15号线都将经过这里，通过双碑大桥，还可与北滨路相 连