斑竹巷

斑竹巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、斑竹巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买斑竹巷之前一定要先看五证是否齐全。

斑竹巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照斑竹巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照斑竹巷建筑面积来算的。斑竹巷商品住房在销售时，购房者与斑竹巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按斑竹巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

斑竹巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．斑竹巷房屋所有权证原件；4．网上签约的斑竹巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交斑竹巷交易结算资金托管凭证原件；6斑竹巷契税完税或减免税凭证原件；7．斑竹巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。