购买申佳子溪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买申佳子溪苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购申佳子溪苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与申佳子溪苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明申佳子溪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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重庆买房交流(348)
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问申佳子溪苑产权如何购买获得?答
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问怎么判断申佳子溪苑开发商的实力?答
判断申佳子溪苑开发商的实力,1要了解申佳子溪苑开发商和项目土地情况;2、要看申佳子溪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看申佳子溪苑开发商以往的业绩;4、申佳子溪苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看申佳子溪苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看申佳子溪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问申佳子溪苑二手房交易主要事项有哪些?答
申佳子溪苑二手房交易注意事项有1、进行申佳子溪苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订申佳子溪苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明申佳子溪苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买申佳子溪苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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