雷士澜山郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雷士澜山郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雷士澜山郡之前一定要先看五证是否齐全。
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问雷士澜山郡“五证”有哪些?答
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问雷士澜山郡住房的维修基金怎么算?答
雷士澜山郡房屋维修基金主要有两种算法;1、按照雷士澜山郡购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照雷士澜山郡建筑面积来算的。雷士澜山郡商品住房在销售时,购房者与雷士澜山郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雷士澜山郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问雷士澜山郡二手房交易主要事项有哪些?答
雷士澜山郡二手房交易注意事项有1、进行雷士澜山郡二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订雷士澜山郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明雷士澜山郡二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买雷士澜山郡二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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