凤凰城

凤凰城的优点挺多的，从价格上看凤凰城性价比合理，还是很不错的。凤凰城周边配套齐全，并且交通便捷。让凤凰城的业主居家生活都十分方便。另外，凤凰城以人为本的设计理念，也让凤凰城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凤凰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰城多层的公摊为5%-10%，凤凰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰城房子的情况来算一下。

判断凤凰城开发商的实力，1要了解凤凰城开发商和项目土地情况；2、要看凤凰城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰城开发商以往的业绩；4、凤凰城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。