威尼斯蓝湾

威尼斯蓝湾的房子很购买来自住。因为威尼斯蓝湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。威尼斯蓝湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此威尼斯蓝湾购买来是很适合自住的。

威尼斯蓝湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般威尼斯蓝湾多层的公摊为5%-10%，威尼斯蓝湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，威尼斯蓝湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买威尼斯蓝湾房子的情况来算一下。

威尼斯蓝湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对威尼斯蓝湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理威尼斯蓝湾房地产权证，威尼斯蓝湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，威尼斯蓝湾房子还是不属于买房者所有。