金鳞苑

金鳞苑现在均价约为9072元/平米，开发商是重庆兴宇房地产开发有限公司，位于凤天路天正街125号。金鳞苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金鳞苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金鳞苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金鳞苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金鳞苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金鳞苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金鳞苑开发商的实力，1要了解金鳞苑开发商和项目土地情况；2、要看金鳞苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鳞苑开发商以往的业绩；4、金鳞苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鳞苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鳞苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。