中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块

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楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：普通住宅:50年
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：30%
容积：1.58
预售证：-
开发：重庆渝隆资产经营(集团)有限公司
物业：-

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楼盘问答
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问
中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块现在卖多少钱？交通怎么样？

答

中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块现在均价约为暂无资料，开发商是重庆渝隆资产经营(集团)有限公司，位于九龙坡区中梁山组团G分区G29-1-1-1/04、G26-8/05、G27-2/05地块。中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
怎么判断中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商的实力？

答

判断中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商的实力，1要了解中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商和项目土地情况；2、要看中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商以往的业绩；4、中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块新房交易税费怎么算？

答

中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中梁山组团G分区G29-1-1-1/04G26-8/05地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。