龙湖嘉天下别墅

龙湖嘉天下别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖嘉天下别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖嘉天下别墅建筑面积来算的。龙湖嘉天下别墅商品住房在销售时，购房者与龙湖嘉天下别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖嘉天下别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙湖嘉天下别墅的房子出租需要注意：第一，对龙湖嘉天下别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖嘉天下别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湖嘉天下别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙湖嘉天下别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙湖嘉天下别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖嘉天下别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖嘉天下别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖嘉天下别墅交易结算资金托管凭证原件；6龙湖嘉天下别墅契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖嘉天下别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。