公安局集资房

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公安局集资房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公安局集资房多层的公摊为5%-10%，公安局集资房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公安局集资房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公安局集资房房子的情况来算一下。

首先，公安局集资房财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：公安局集资房不同售价的利润率水平。除了利润率，由于公安局集资房不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看公安局集资房回款速度的要求。基本上来说，公安局集资房最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。