鹏城碧湖云溪
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74-185
1-4室
㎡
价格说明：北区1#、3#、5#小高层在售，面积为80—128㎡，均价3100—3300元/㎡；在售南区1—4#花园洋房，面积为138—200㎡，均价3700—4000元/㎡。 价格有效期：2025.12.31-2026.01.30
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楼盘评测报告
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分 综合评分-
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预售证
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2015-02-10
开盘
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2017-03-18
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-18
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2022-03-15
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开盘：2015-02-10
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交房：2017-03-18
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产权：住宅70年、商业40年
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楼栋：1栋
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户数：494户
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车位：1:1配置地下生态车库，自然通风、采光，同时配备绿化植被，空气更加清新的同时，还节能环保。住户通过电梯可直达地下生态车库。地面不设立停车位，真正做到人车分流，互不干扰
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绿化：35%
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容积：1.5
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预售证：-
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开发：池州市鹏城房地产开发有限公司
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物业：国家优质物业公司
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150****4649
2019-06-15 00:00:00
交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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180****9657
2019-03-24 00:00:00
物业费1元/平方米·月，价格还能接受，就看服务质量了。交通方便是个很不错的亮点。
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158****1274
2019-02-22 00:00:00
交通便利，出行比较方便。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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问鹏城碧湖云溪得房率是指什么？答
鹏城碧湖云溪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏城碧湖云溪多层的公摊为5%-10%，鹏城碧湖云溪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏城碧湖云溪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏城碧湖云溪房子的情况来算一下。
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问鹏城碧湖云溪现在卖多少钱？交通怎么样？答
鹏城碧湖云溪现在均价约为3800元/平米，开发商是池州市鹏城房地产开发有限公司，位于开发区牧之路与康庄大道交汇处。鹏城碧湖云溪位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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问鹏城碧湖云溪住房的维修基金怎么算？答
鹏城碧湖云溪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏城碧湖云溪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏城碧湖云溪建筑面积来算的。鹏城碧湖云溪商品住房在销售时，购房者与鹏城碧湖云溪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏城碧湖云溪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
位置：开发区-开发区牧之路与康庄大道交汇处
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顺利村(2路;33路;夜5路)189m
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滨湖实验学校(市二院东院区)(2路;夜5路)196m
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滨湖实验学校(2路)209m
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江口办事处(10路)218m
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滨湖实验学校(夜5路)260m
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滨湖实验学校(2路;3路;7路;10路;夜5路)337m
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江口办事处(10路)337m
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临时站(潘家店)(33路)346m
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临时站(潘家店)(33路)346m
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江口办事处(10路)456m
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