东方华城

东方华城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方华城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方华城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方华城建筑面积加倍计算。

首先，东方华城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方华城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方华城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方华城回款速度的要求。基本上来说，东方华城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方华城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方华城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方华城买来自住是非常值得的。并且东方华城环境好，位置佳，升值的空间也很大。